11月15日由新泰市住建局、房產管理服務中心組成的聯合檢查組來魯房置業進行房地產市場聯合執法檢查，檢查組成員有：房產管理服務中心副主任付強、開發科、物業科負責人，市住建局節能科、工程科負責人，魯房置業副總經理王成朋帶領開發部、銷售部工作人員進行陪同檢查，先后檢查了裕泰園、東城田園、中和家園、凱旋城、福田花園等項目。
檢查內容：1.企業銷售經營情況。一是排査整治未取得商品房預售許可證以認購、預訂、排號、發放VIP卡等方式擅自銷售商品房或變相收取房款;未在銷售現場按規定公示商品房相關信息;捂盤惜售或者變相囤積房源;商品房銷售后未及時網簽備案，未按規定執行預售資金監管等行為。二是排查整治在辦理新建商品房轉移和抵押登記時，房地產開發企業委托第三方機枃向購房人強制提供有償服務等行為。
2.企業工程建設情況。一是排査整洽房地產開發項目是否存在違法發包、轉包、分包、掛靠等;二是排查整治房地產開發企業未按規定辦理質量安全報監、施工許可手續擅自開工、未按照規劃許可、設計圖紙內容進行建設;三是排查整治未組織消防、建筑節能等專項驗收，未經竣工驗收擅自將房屋交付使用以及竣工驗收后未按要求辦理竣工驗收備案手續擅自交房等違法違規行為。
3.前期物業管理情況。重點排查整治建設單位未按規定辦理前期物業管理備案手續、未按規定配置或移交物業服務用房、未按規定在物業交付前辦理物業承接查驗手續、在業主未交存首期住宅專項維修資金前交付房屋、不及時申報或挪用住宅專項維修資金等行為。
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