項目規劃總用地約合500畝，總建筑面積約100萬㎡，回遷安置約20萬㎡，商品住宅約60萬㎡，綜合商業體約20萬㎡，項目在規劃設計中，嚴格按照城市總體發展戰略與城市規劃要求，總體規劃由上海尚方規劃建筑設計有限公司設計，為打造現代城區，設計采用了吸收先進理念、科學規劃布局的理念，原則采用復合開發、以服務城市發展，建設人文宜居，堅持以人為本，堅持因地制宜為原則。
項目處于城市重要的門戶位置，從未來城市發展的方向看，是新一輪城市發展的橋頭堡，是一個布局合理、功能齊備、交通便捷、生活方便、具有深刻文化內涵的居住區；項目的開發建設著眼于城市及府前街向東拓展的戰略目標，在功能定位、規劃布局、交通組織以及城市形象打造等方面，為城市的總體發展創造良好的條件。
項目的開發改造建設既符合集約用地的政策，也符合府前街、龍池路的布點規劃。項目建成后將成為青云央座，城市的金脊，是一個人文社區，生態型的全新城市精品，不僅有利于完善城市功能，帶動整個城市的全面發展；也將對提升府前街、龍池路城市景觀形象和改善城市整體面貌起到至關重要的作用。
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